Resumen del ejercicio
Ejercicio 2025 de una sociedad de inversiones con tres propiedades en arriendo y una cartera de fondos mutuos.
Cómo se recorre
Los tres pasos van encadenados, igual que en el software real: sin el plan de cuentas cuadrado no se pueden generar libros, y sin libros firmados no hay nada que enviar.
| Paso | Qué pasa acá | Estado |
|---|---|---|
| 1. Plan de cuentas | Cada cuenta tuya se amarra a una de las 177 del plan del SII. | Falta 1 cuenta |
| 2. Generar libros | Se arman los cuatro XML y se firman con tu certificado. | Bloqueado |
| 3. Envíos al SII | Cada libro sale al Servicio y vuelve con su Track-ID. | Bloqueado |
Plan de cuentas
La homologación amarra cada cuenta de la empresa a una del plan oficial del SII. Si una no calza, el sistema se detiene y la nombra.
Cuentas de la empresa
Se muestran 6 de las 31 cuentas en uso durante el ejercicio.
| Cuenta en tu contabilidad | Cuenta del plan del SII | Estado |
|---|---|---|
| Banco Santander cta. cte. | 1220.020 · Bancos | Homologada |
| Fondos mutuos renta fija | 1220.040 · Valores Negociables (neto) | Homologada |
| Departamentos en arriendo | 647.020 · Construcciones y Obras de Infraestructuras | Homologada |
| Depreciación acumulada | 647.070 · Depreciación Acumulada | Homologada |
| Capital pagado | 1232.010 · Capital pagado | Homologada |
| Comisiones corretaje inmobiliario | Sin homologar | Detiene el envío |
Generar libros
Se arman los cuatro archivos del ejercicio y se firman con el certificado digital de la empresa.
Construcción y firma
Cada libro se valida contra su esquema del SII y se verifica la firma antes de darlo por bueno, igual que lo hace el Servicio al recibirlo.
Envíos al SII
Cada libro viaja con el Código de Autorización endosado a tu RUT y vuelve con un Track-ID que queda guardado.
Libros del ejercicio 2025
Los Track-ID de la demo son inventados. En el software real es el número que devuelve el Servicio y con el que se hace el seguimiento.
| Libro | Archivo | Track-ID | Estado |
|---|---|---|---|
| Diario | 01_diario_2025.xml | — | Sin generar |
| Mayor | 02_mayor_2025.xml | — | Sin generar |
| Balance | 03_balance_2025.xml | — | Sin generar |
| Diccionario | 04_diccionario_2025.xml | — | Sin generar |
Certificado digital
Firma quien la empresa autorice en su solicitud al SII: su propio certificado o el nuestro. El endoso del Código de Autorización lo firmamos siempre nosotros.
Certificado de la empresa
Es el mismo que ya usas para emitir documentos tributarios. LCE lo lee, nunca lo guarda en texto plano y avisa dos meses antes de que venza.
| Titular | Representante legal de INVERSIONES PUELCHE SPA |
| RUT | 15.204.771-8 |
| Emisor | E-Sign Class 2 Firma Tributaria |
| Vence | 4 de marzo de 2027 |
Quedan 164 días de vigencia.
Autorización con la que se envía
Esta parte no la pones tú: es el endoso que firma LUKASIAN y que te habilita a enviar sin haber rendido las pruebas del SII.
| Documento | Comprobante de Certificación (LceCoCertif) |
| Distribuidor | LUKASIAN HOLDINGS SPA · 76.326.452-1 |
| Tipo de CAL | Clase 3, endosable |
| Vigencia | Año comercial 2026 |